Para la adquisición de bienes inmuebles particularmente
cuando se trata de terrenos, se debe considerar que tipo de ZONIFICACION tiene
dicho predio, especialmente cuando queremos invertir o desarrollar un proyecto en
especial, debemos apuntar al blanco para evitar perder el tiempo en visitar
propiedades que no cubren nuestra expectativa.
En consecuencia les voy a detallar los diferentes tipos
de zonificación establecidos en nuestro RNE y Reglamento de Acondicionamiento
Territorial y Desarrollo Urbano:
ZONIFICACION
RESIDENCIAL
RDB Zona Residencial de Baja Densidad (R1-R2)
RDM Zona Residencial de Media Densidad (R3-R4
Unifamiliar, R4 Bifamiliar)
RDA Zona Residencial de Alta Densidad (R5-R6-R7-R8)
RDBR Residencial Rural de Baja Densidad (R1-SE)
ZONIFICACION
COMERCIAL
C1 Zona Comercio Local (CL)
C2 Zona Comercio Vecinal (CV)
C3 Zona Comercio Sectorial (CS)
C5 Zona Comercio Distrital (CD)
C7 Zona Comercio Interdistrital (CI)
C8 Zona Centro Comercio Central (CCC)
C9 Zona Comercio Metropolitano (CCM)
CI Zona Comercio Intensivo (CI)
CE Zona Comercio Especializado (CE)
CIN Zona Comercio Industrial (CIN)
ZONIFICACION
INDUSTRIAL
I1 Zona Industria Elemental y Complementaria (I1)
I2 Zona Industria Liviana (I2)
I3 Zona Gran Industria (I3)
I4 Zona Industria Pesada Básica (I4)
IE Zona Industria Especial (IE)
I1-R Zona Vivienda Taller (I1-R)
ZONIFICACION
EDUCATIVA
E1 Centros de Educación Inicial
E2 Centro de Educación Básica primaria
E3 Escuelas Superiores de Enseñanza Profesional
E4 Universidades e Institutos Superiores de Educación Profesional
EE Educación Especial
ZONIFICACION
DE SALUD
H1 H2 H3 H4 (Equipamiento de Salud)
OTROS
PTP Zona de Protección de Tratamiento paisajístico
RCP Zona Centro Poblado Rural
ZHR Zona de Habilitación Recreacional
ZPA Zona de Protección y/o Arborización
ZRE Zonas de Reglamentación Especial
ZRP Zona de Recreación pública
ZTE Zona de Tratamiento Especial Recreativo, Agropecuario y Otros
ZTE-2 Zona de Tratamiento Especial Desarrollo Agrícola y Rural
Residencial
ZTE-3 Zona de Tratamiento Especial de Con Fines de Preservación
CH1 Casa Huerta 1
CH2 Casa Huerta 2
CH3 Casa Huerta 3
HR Recreación Pública
OU Otros Usos Especiales
PU Zona Pre-Urbana
SP Zona Servicios Públicos Complementarios
ZF Zona de Forestación
ZM Zona Monumental
ZR Zona Recreacional
ZA Zona Agrícola
El presente Reglamento
constituye el marco normativo nacional para los procedimientos que deben seguir
las municipalidades en el ejercicio de sus competencias en materia de
planeamiento y gestión de acondicionamiento territorial y desarrollo urbano.
Atentamente,
JESUS
MELENDREZ CALDERON
Broker Comercial RE/MAX
Acreditado MVCS PN-2546
Teléfono: (511) 995736937 WhatsApp
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Que significa las iniciales de ZSR en una zonificacion
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